Attraktiv investeringsejendom med solidt afkast til salg i Lemvig

Denne velholdte håndværksejendom på 1.527 m² er beliggende med meget synlig facade ud mod hovedvejen mellem Lemvig og Thyborøn. Ejendommen har været anvendt til bilforretning med udstilling/værksteder med alle tilladelser og miljøgodkendelser, men er i dag omdannet til erhvervspark og delvist udlejet.

Ejendommen er opdelt i 7 lejemål, hvoraf 795 m² er udlejet til gode og stabile lejere, herunder en garnbutik, en bileksportør, en forhandler af reservedele til motorkøretøjer og entreprenørvirksomhed. Der er pt. et værksted på 70 m² og et 150 m² kontor/lager ledigt. Alle lejere har adgang til fælles tekøkken og badefaciliteter. På grunden findes også to skibscontainere og en pavillon, hvoraf den ene skibscontainer er ledig. Køber har derfor mulighed for at anvende de resterende lejemål til eget brug eller ny udlejning. Til ejendommen hører Lemvigvej 93, der udgør 1.330 m², er der mulighed for opførelse af boliger eller rækkehuse. Ejendommen er opført i 1955 med pudset facade, eternittag og termovinduer. Udstilling og værksted er tilbygget i 2001. Der er gode adgangsforhold via flere porte, troldtektlofter i udstilling og værksted samt klinkegulve i værksteder mv. Der hører rigtig gode tilkørsels- og parkeringsforhold med til ejendommen, hvor der er rigeligt med plads til oplag og parkering for ejendommens brugere.

En spændende ejendom med mange anvendelsesmuligheder, oplagt til synsvirksomhed, autolakering, auto-/MC-værksted.