Generel information til lejere

Vores udlejningsafdeling består af to ejendomsadministratorer, der sørger for fremvisning af det ønskede lejemål, udarbejdelse af lejekontrakt og besvarelse af evt. spørgsmål vedr. dit kommende lejeforhold hos Lunderuplund ApS.     

Efter lejekontrakten er underskrevet og depositum m.m. er indbetalt, aftales en dato for indflytningssyn og udlevering af nøgler med den pågældende ejendomsadministrator. Vores ejendomsadministratorer vil under lejeforholdet sørge for opkrævning af husleje, udarbejdelse af forbrugsregnskaber og fremsendelse af varslingsskrivelser samt håndtere daglige henvendelser fra vores lejere.

Priser på ekstra ydelser

Vi lever af glade lejere, og vil rigtig gerne hjælpe dig, såfremt du har brug for en kopi af din huslejeopkrævning, en allonge til din lejekontrakt eller lignende. Du skal dog være opmærksom på, at det koster et gebyr for den ønskede service. Der opkræves et fast gebyr for nedenstående ydelser:

• Fremstilling af ny nøgle ved bortkomst: kr. 1.250,00
  
• Servicegebyr ved oplukning inden for normal åbningstid: kr. 500,00 (Gælder lejemål i Grindsted)
  
• Servicegebyr ved oplukning uden for normal åbningstid: kr. 625,00 (Gælder lejemål i Grindsted)
  
• Administrationsgebyr pr. fremsendt betalingspåmindelse: kr. 100,00
• Kopi af allerede fremsendt materiale: kr. 250,00
  
• Udarbejdelse af allonge til boliglejemål: kr. 437,50  
  
• Udarbejdelse af allonge til erhvervslejemål: kr. 1.250,00

Alle beløb er angivet inkl. moms.

Dette skal du gøre, hvis du har låst dig selv ude

Du skal kontakte en autoriseret låsesmed, hvis du har brug for hjælp til oplukning af din bolig eller lejlighed. Låsesmeden har nemlig adgang til specialværktøj og kan på ganske få minutter åbne din dør, så du kan komme ind i varmen igen. Alternativt kan du kontakte vores vicevært på mobil: +45 2963 2538. Det koster et servicegebyr på kr. 500,00 inden for normal åbningstid mandag til torsdag kl. 08.00-16.00 og fredag kl. 08.00-14.00. Har brug for oplukning efter åbningstid, koster det et servicegebyr på kr. 625,00. Vi gør opmærksom på, at de nævnte beløb skal betales kontant eller via MobilePay til Lunderuplund ApS: 619724, når vi ankommer til din adresse. Har du mistet din nøgle enten ved tyveri eller tabt nøglen, skal dette meddeles til kontoret omgående på mobil: +45 6011 0611.

Opsigelse og fraflytning af dit lejemål

Ønsker du at opsige dit lejemål, skal dette meddeles skriftligt og sendes via anbefalet brev eller e-mail: info@lunderuplund.dk. Er lejekontrakten underskrevet af flere lejere, skal der indsendes en opsigelse pr. lejer, før lejemålet kan opsiges. Opsigelsesfristen vil typisk være løbende måned + 3 måneder for boliglejemål og løbende måned + 6 måneder for erhvervslejemål. Lejer du et accessorisk enkeltværelse er opsigelsesvarslet løbende måned + 1 måned. Vær opmærksom på, at lejemålet, såfremt andet ikke er skriftligt aftalt, skal være fraflyttet senest 14 dage før udløbet af opsigelsesperioden med henblik på evt. istandsættelse af lejemålet, inden en ny lejer flytter ind.

Ønsker du at fraflytte lejemålet tidligere end den i lejekontrakten anførte frist, skal dette meddeles til ejendomsadministratoren i din opsigelse, hvorefter vi vil gøre vores bedste for at genudleje dit lejemål hurtigst muligt. Ved fraflytning af lejemålet foretager den pågældende ejendomsadministrator et fraflytningssyn sammen med dig eller din stedfortræder, hvor mulige istandsættelsesarbejder bliver noteret. Vær opmærksom på, at din stedfortræder skal kunne forevise en underskrevet fuldmagt fra dig, såfremt du bliver forhindret i at deltage ved fraflytningssynet. Ejendomsadministratoren sørger herefter for at afregne evt. mellemværender, som fratrækkes det indbetalte depositum. Såfremt du måtte have et tilgodehavende hos efter den endelige afregning, udbetales beløbet til din bankkonto inden for ca. 4-6 uger efter frigørelsesdatoen. 

Kontakt os venligst i god tid inden den meddelte fraflytningsdato, så vi kan aftale en tid for afholdelse af flyttesynet.