Historisk udlejningsejendom med stort udviklingspotentiale i Grindsted

Denne unikke ejendom er beliggende på hjørnet af Borgergade og Vesterbrogade med direkte udsigt til Grindsted Torv.  Ejendommen har tidligere været anvendt som "Grand Hotel", men er i dag omdannet til bolig og erhverv. Der er tale om lejemål i varierende størrelse fra 26 m² til 352 m², hvilket gør ejendommen attraktiv over for en bred vifte af lejere.

Ejendommen er opført i 1920 i to-plan med en 308 m² uudnyttet tagetage, der rummer et stort udlejningspotentiale. Etagen kan omdannes til flere lejemål eller som én stor penthouse lejlighed med byens bedste udsigt. I stueplan findes et mindre disponibelt rum på 15 m² og et erhvervslejemål på 300 m² med kontor/mødelokale, stort funktionelt industrikøkken samt tilhørende herre- og dametoiletter, der har været udlejet til Billund Kommune samt trappeopgang til 1. og 2. sal. Endvidere er der toiletfaciliteter tilhørende erhvervslejemålet.

Lejemålet står i dag klar til overtagelse som whitebox, og billederne er fra før lejers indflytning, hvorfor billederne ikke er et indtryk for den nuværende indretning.

På 1. sal findes et veldisponeret erhvervslejemål på 233 m², der er udlejet til Eurojob Rentals ApS og en 148 m² med smukke stuklofter og egen terrasse samt udsigt til den aktive bymidte. 2. sal er indrettet med 10 beboelseslejemål, fælles køkken, bad og toilet med tilhørende vaskerum. Enkelte lejemål har eget toilet og bad samt tekøkken. Derudover findes et større erhvervslejemål på 352 m² i ejendommens kælderetage med indgang fra Vesterbrogade. Indretningen byder på garderobe, to barer, loungeområde, danseområde med DJ-pult og flere disponible rum samt herre- og dametoiletter. Lejemålet har

tidligere været udlejet til Diskotek Basement, men kan anvendes til mange formål.

Grindsted er en aktiv handelsby med ca. 10.000 indbyggere (2022) i Billund Kommune. Byen har godt udvalg af dagligvarebutikker, specialforretninger, skole, dag- og fritidstilbud samt et attraktivt erhvervsliv. Derudover er der gode busforbindelser til Esbjerg, Herning, Vejle og Kolding.